Maison Sardieu 4 pièce(s) 100 m2 , Sardieu

€259 000 **

pièce(s) •

100

m² •

Réf : 83

A vendre

Description

Réf : 83

A seulement 5 minutes de la Côte Saint André, sur la commune de Sardieu, venez découvrir cette maison de plain pied ultra fonctionnelle où vous n'aurez plus qu'à poser les valises !!

Bâtie en 2014, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte, le tout baigné de lumière avec poêle à granulé et clim réversible !
Coté nuit un couloir distribue 3 chambres avec rangements, un WC et une salle de bain avec douche, baignoire et grand meuble vasque.
Attenant et communiquant à la maison, un garage avec porte sectionnelle ainsi que 4 places de stationnement.

Le tout sur un beau terrain plat de 557 m² entièrement clos, avec terrasse en travertin, pergola, piscine en bois et terrain de pétanque pour parfaire vos étés !!

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38260
Ville
SARDIEU
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
259000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
880 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface terrain
557 m2

Extérieur

Année construction
2014
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Mixte
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
143 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Surface de référence
100

Maison Sardieu 4 pièce(s) 100 m2 , Sardieu

€259 000 **

4 pièce(s) 100 m² Réf : 83

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782 route des Alpes
38260 CHAMPIER

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