• A vendre

Description

Réf : 78
Dans l'hyper centre de la Cote Saint André, commerce et école tout accessible à pieds, venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée !

Traversante Sud Nord, elle se compose de plusieurs demi niveau sur 3 étages disposé comme suit :

L'entrée au RDC donne sur la pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. Une petite buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter cet espace.
Au demi niveau supérieur, un WC et un garage donnant directement sur la rue coté Nord, dans le lequel vous pourrez garer votre véhicule.
Au 1er étage un dégagement donne sur un séjour cozy .
Au demi niveau supérieur une pièce chambre/bureau avec sa salle d'eau et WC.
Au 2eme étage une pièce borgne et une chambre.
Au 2eme niveau supérieur, une petite suite parentale avec douche.
Enfin le 3eme niveau se compose d'une belle salle de jeu de 23 m² plus mezzanine de 16 m² au sol.

L'ensemble bien isolé, avec un bon DPE et aucun travaux à prévoir !!

Une visite ? Contactez Nolan ASTIER de chez IMMOB !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38260
  • Ville
    LA COTE SAINT ANDRE
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/02/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3460 EUR
  • Surface de référence
    137.2

Maison hyper centre La Cote Saint Andre 137 m2 avec garage , La cote saint andre

€159 000 **
5 pièce(s) 137 Réf :  78
Agence
782 route des Alpes
38260 CHAMPIER

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOB | Raison sociale : IMMOB | Adresse siège social : 782 route des Alpes - 38260 CHAMPIER | Siret : 92537501600019 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : FR95925375016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012024000000009 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante