• A vendre

Description

Réf : 23
A deux pas des commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale aux aires de chalet !!

Bâtie en 2015, elle se compose au RDC d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et son WC, un second WC et un garage aménagé et isolé laissant place à votre imagination !
A l'étage un spacieux dégagement distribue 4 chambres en mansarde, dont deux donnant sur un magnifique balcon avec vue dégagée, une salle de bain, un WC et un dressing pouvant également faire bureau.

Le tout sur belle parcelle de 888 m², se composant de deux places de stationnement avec car port, entièrement clos, une piscine hors sol et trois terrasses EST, SUD et OUEST dont une avec sa pergola ombragée par les vignes.

Ce qu'on adore ?

- Sa luminosité et sa fonctionnalité
- Son bilan énergétique avec son confortable chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant
- Ses nombreuses chambres laissant place à de multiples projets !

Une visite ? Contactez Nolan ASTIER de chez IMMOB !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2070€. Pour la date de référence 03/07/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38870
  • Ville
    SAINT SIMEON DE BRESSIEUX
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface terrain
    888 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Couvert

Terrain

  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    68 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    03/07/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2070 EUR

Maison Saint Simeon De Bressieux 6 pièce(s) 185 m2 , Saint simeon de bressieux

€350 000 **
6 pièce(s) 185 Réf :  23
Agence
251 la grande Charrière
38980 CHÂTENAY

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