• A vendre

Description

Réf : 19
Nouvelle Exclusivité IMMOB !

Dans un quartier très calme de Saint Hilaire de la Cote, venez découvrir cette magnifique villa en brique de 2011, aux airs de vacances !!

Entièrement de plain pied, elle se compose d'une grande entrée avec dressing, donnant une immense pièce de vie entièrement ouverte, avec cuisine équipée et piano de cuisson, poêle à granulé et grande luminosité !
Coté nuit, un couloir dessert 3 belles chambres avec dressing, un WC et un grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasques !
Très fonctionnelle, vous disposez également d'une buanderie donnant sur le garage de 18 m².

Coté jardin la maison bénéficie d'une superficie de 797 m² , entièrement clos, avec portail automatique, plusieurs abris de jardin dont un avec espace cuisine d'été, une belle piscine en bois, une terrasse avec store ban et un terrain de pétanque ! De quoi profiter tout l'été !!

Une visite ? Contactez Nolan ASTIER de chez IMMOB !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1810€. Pour la date de référence 09/09/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38260
  • Ville
    SAINT HILAIRE DE LA COTE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    121 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    177 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    09/09/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR

Maison Saint Hilaire De La Cote 4 pièce(s) 115 m2 , Saint hilaire de la cote

€315 000 **
4 pièce(s) 115 Réf :  19
Agence
251 la grande Charrière
38980 CHÂTENAY

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOB | Raison sociale : IMMOB | Adresse siège social : 251 la grande Charrière - 38980 CHÂTENAY | Siret : 92537501600019 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : FR95925375016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012024000000009 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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