• A vendre

Description

Réf : 6
A 2 min en voiture de la Cote St André et ses commodités, dans un cadre idyllique, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise chargée d'histoire !

Cette bâtisse, au potentiel énorme, se compose au RDC d'un grand hall d'entrée avec rangement distribuant un cuisine équipée baignée de lumière, une salle à manger et son immense fenêtre, un salon avec alcôve et triple exposition, une chambre parentale, une salle d'eau et un WC.

Un fois l'escalier massif monté vous découvrez un grand dégagement desservant quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau.

En espaces utiles vous disposez également d'un sous-sol semi enterré complet, un garage indépendant et un abris dans le jardin.

Coté extérieurs vous serez conquis par son parc verdoyant, sans voisins ni vis à vis et sa vue sur la plaine de la Bièvre.

Vous souhaitez visiter cette maison d'exception ? Contactez Nolan ASTIER de chez IMMOB !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680€ et 5030€. Pour la date de référence 18/01/2024.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38260
  • Ville
    GILLONNAY
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    348000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    193.76 m2
  • Surface terrain
    2230 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    295 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    18/01/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5030 EUR

Demeure Gillonnay 7 pièce(s) 193.76 m2 , Gillonnay

€348 000 **
7 pièce(s) 194 Réf :  6
Agence
251 la grande Charrière
38980 CHÂTENAY

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