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Description

Réf : 34

Idéal premier achat ou investisseur !

A proximité de tous les commerces et école accessibles à pieds, venez découvrir ce duplex au fort potentiel et ses 4 chambres !

Au premier étage d'une copropriété de seulement deux lots, il se compose d'un salon, une cuisine semi ouverte, deux chambres et un WC. Au deuxième et dernier étage il dispose d'à nouveau deux chambres et une salle d'eau.

Son petit plus ? -> un syndic bénévole avec aucune charge de copropriété !

Une visite ? Contactez Nolan ASTIER de chez IMMOB !

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2470€. Pour la date de référence 17/01/2025.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38270
Ville
SAINT BARTHELEMY
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
79000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
2
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
80 m2
Surface au sol
89 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/01/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/01/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
292 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
17/01/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2470 EUR

Appartement Saint Barthelemy 5 pièce(s) 80 m2 , Saint barthelemy

€79 000 **

5 pièce(s) 80 m² Réf : 34

Agence

251 la grande Charrière
38980 CHÂTENAY

Appartement Saint Barthelemy 5 pièce(s) 80 m2 , Saint barthelemy

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Aspects financiers

Copropriété

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