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    • Exclusif

Description

Réf : 100
Vous recherchez la proximité des commodités sans aucun voisin ?? Cette magnifique maison Dauphinoise est faite pour vous !!

Entièrement en pisé cette bâtisse se compose au RDC d'un hall d'entrée distribuant une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur pièce de vie), une grande pièce de vie avec escalier central exposé plein sud, une chambre, une salle d'eau, un WC, un coin chaufferie et un garage.
A l'étage un dégagement distribue 3 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.

Le tout sur un magnifique parc arboré de 3961 m² entièrement clos, avec plusieurs abris, terrasse EST et SUD, une jolie vue sur la plaine et aucun voisin aux alentours !

Son plus ? Vous disposez de 4 systèmes de chauffage très complémentaires qui amène un DPE en C !

Alors une visite ? Contactez Nolan ASTIER de chez IMMOB !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38260
  • Ville
    LA COTE SAINT ANDRE
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    300000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1488 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    3961 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Terre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/08/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/08/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/08/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    112 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR
  • Surface de référence
    157.9

Maison La Cote Saint Andre 5 pièce(s) 158 m2 , La cote saint andre

300 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   158 m² Réf :  100
Agence
782 route des Alpes
38260 CHAMPIER
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOB | Raison sociale : IMMOB | Adresse siège social : 782 route des Alpes - 38260 CHAMPIER | Siret : 92537501600019 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : FR95925375016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012024000000009 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante