Ancien corps de ferme Champier 4 pièce(s) 140 m2 , Champier

€169 000 **

pièce(s) •

140

m² •

Réf : 85

A vendre

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Ancien corps de ferme Champier 4 pièce(s) 140 m2 18/18

Description

Réf : 85

Venez découvrir cet ancien corps de ferme en pisé, au fort potentiel, à 5 minutes à pieds de tous les commerces et écoles !!

Bâtie en L, cette maison se compose d'une partie habitation coté OUEST avec grande pièce de vie ouverte au RDC, une buanderie/chaufferie, une chambre, une véranda et une cave enterrée !
A l'étage vous disposez d'une chambre, ainsi grand plateau permettant multiples possibilités (deux chambres ; une chambre et une salle de bain etc...)

Coté dépendances la maison offre un espace écurie, une mezzanine extérieur et une grande dépendance, potentiellement aménageable, sur plusieurs niveaux !

Le tout sur un terrain de 959 m² entièrement plat et clos.

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Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170€ et 2950€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38260
Ville
CHAMPIER
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
377 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
140 m2
Surface terrain
959 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Construction
Terre
Style
Ancienne ferme
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Bois
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
13/04/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/04/2026
Diagnostic Perf. Numérique
F
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/04/2026
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
336 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2170 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2950 EUR
Surface de référence
139.9

Ancien corps de ferme Champier 4 pièce(s) 140 m2 , Champier

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