Maison Mottier 5 pièce(s) 104 m2 , Mottier

€310 000 **

pièce(s) •

104

m² •

Réf : 63

A vendre

Description

Réf : 63

Sur la commune du Mottier, venez découvrir cette villa construite en 2009 entièrement de plain-pied !

Elle se compose d'une entrée avec verrière ouvrant sur une belle pièce de vie avec triple exposition, poêle à bois et cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier.
Coté nuit un couloir distribue 3 chambres, un WC, une salle de bain et une suite parentale avec douche, WC et dressing. Chauffage PAC AIR/AIR dans toutes les pièces !

Le tout sur une parcelle de 1322 m² entièrement plat, clos et arboré en bénéficiant d'un grand bassin, un terrain de pétanque et une belle piscine creusée 7x3.5 qui raviront vos étés !!!

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**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1620€. Pour la date de référence 28/07/2025.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
38260
Ville
MOTTIER
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
104 m2
Surface terrain
1322 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2009
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Construction
Parpaing
Style
Traditionnel
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/07/2025
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2025
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
89 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
28/07/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Surface de référence
104

Maison Mottier 5 pièce(s) 104 m2 , Mottier

€310 000 **

5 pièce(s) 104 m² Réf : 63

Agence

782 route des Alpes
38260 CHAMPIER

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