• A vendre

Description

Réf : 33
Sur les hauteurs de Champier, à 10 minutes à pieds des commodités et du collège, venez découvrir cette belle villa de 2008 de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine SO COOC ouverte. Coté nuit vous disposez d'une salle d'eau, un WC, une buanderie et 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing.
Son point fort ? Deux systèmes de chauffage à savoir Pompe à chaleur AIR/AIR dans toutes les pièces ainsi qu'un poêle à granulés ! VMC double flux et chauffe-eau thermodynamique !

Coté jardin vous disposez d'un espace engazonné, un espace cour, une piscine semi enterrée et un espace terrasse avec coin cuisine d'été et barbecue maçonné !

Une visite ? Contactez Nolan ASTIER de chez IMMOB !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1210€. Pour la date de référence 23/01/2025.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    38260
  • Ville
    CHAMPIER
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    279000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    963 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    1001 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Maison plain pied
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/01/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/01/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    50 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    23/01/2025
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR

Maison 5 pièce(s) 122 m2 , Champier

€279 000 **
5 pièce(s) 122 Réf :  33
Agence
251 la grande Charrière
38980 CHÂTENAY

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par IMMOB Châtenay pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant IMMOB Châtenay nolan.astier@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
Maison Champier 4 pi\u00e8ce(s) 126.49 m2 Maison Champier 4 pi\u00e8ce(s) 126.49 m2 2
  • Exclusivité
Maison Champier 4 pi\u00e8ce(s) 126.49 m2 Maison Champier 4 pi\u00e8ce(s) 126.49 m2 2
Maison Champier 4 pièce(s) 126.49 m2 , Champier
259 000 €
4 pièce(s) 126.49 Réf :  7
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOB | Raison sociale : IMMOB | Adresse siège social : 251 la grande Charrière - 38980 CHÂTENAY | Siret : 92537501600019 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : FR95925375016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI38012024000000009 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante